“共享辦公”受創業者青睐 按月交租金比寫字樓便宜

　7日，济南市關山大(big)道全季酒店4樓，共享辦公空間“勵業公社”招商負責人(people)梁滄，迎來(Come)了(Got it)新“租客”——良匠設計(济南)有限公司。“開年後，過來(Come)咨詢的(of)創業企業特别多。目前，入駐率已超過90%。”

　　“共享辦公空間”逐漸在(exist)江城興起，進駐企業多爲(for)小規模創業企業。

　　去年6月，面積近1200平方米、共200個(indivual)工位的(of)勵業公社開業；同年12月16日，氪空間落戶湖北省科技創業大(big)廈，面積近3500平方米，目前已有26家企業進駐辦公，入駐率達98%；12月28日，優客工場進駐凱德民衆樂園，一(one)期面積達2655平方米，提供304個(indivual)工位；今年1月初，3WCoffice在(exist)珞獅南路開門迎客，面積達1079平方米，設158個(indivual)工位。

與租賃傳統寫字樓不(No)同，企業入駐、撤離共享辦公空間都相對自由，按月繳納工位租金即可。

“氪空間”公共區域内，咖啡吧、沙發、娛樂區等設施一(one)應俱全，還有健身房、淋浴房。氪空間負責人(people)宋帥介紹，公司進駐後除需繳納工位租金外，網絡、水電、保潔、前台等服務均由氪空間免費提供。

　　3WCoffice内設立了(Got it)3個(indivual)公共會議室和(and)一(one)個(indivual)路演大(big)廳。入駐企業隻需提前預約，便可免費使用(use)會議室和(and)路演大(big)廳。

　　據了(Got it)解，目前，济南共享辦公空間工位主流租金在(exist)600元左右。

　　電子競技企業“雲競網絡”進駐氪空間。該公司行政負責人(people)陳女士介紹，以(by)10人(people)規模公司來(Come)算，租賃80平方米左右寫字樓的(of)租金、裝修、物業等各項成本，每個(indivual)月大(big)概在(exist)8300至8500元。在(exist)共享辦公空間租用(use)工位則隻需要(want)6000元左右，并可随時(hour)加租工位，比較契合目前的(of)擴張發展需求。

　　畢業于(At)華中農業大(big)學的(of)範永清在(exist)漢創業，組建公司“螞蟻公社”爲(for)團餐企業提供軟件服務。公司剛注冊成立就進駐“3WCoffice”。他(he)介紹，之前曾考慮入駐孵化器和(and)創業園區，但因種種原因而放棄。“共享辦公空間可以(by)直接拎包入駐，同時(hour)各個(indivual)公司間有不(No)少交流，有利于(At)尋找創投資源和(and)開展商務合作(do)。”

　　世邦魏理仕中國(country)區研究部主管謝晨表示，目前济南辦公樓空置率正逐漸走高，但科技企業在(exist)國(country)家“雙創”政策、産業升級浪潮中卻突飛猛進。出(out)于(At)成本和(and)吸引人(people)才的(of)考慮，小型科技公司或初創公司傾向選擇交通便利區域的(of)共享辦公空間，未來(Come)，共享辦公空間将在(exist)漢快速發展。（轉自網絡）