中基協：私募資管計劃禁投16城地(land)産項目

　2月13日，爲(for)貫徹落實黨中央、國(country)務院關于(At)房地(land)産調控工作(do)的(of)指示精神，中國(country)證券投資基金業協會發布實施了(Got it)《證券期貨經營機構私募資産管理計劃備案管理規範第4号-私募資産管理計劃投資房地(land)産開發企業、項目》，對私募資産管理計劃投資熱點城市普通住宅地(land)産項目、向房地(land)産開發企業提供融資用(use)于(At)支付土地(land)出(out)讓價款或補充流動資金等行爲(for)進行了(Got it)規範。證券期貨經營機構新設立的(of)私募資産管理計劃投資房地(land)産開發企業、項目應當符合上(superior)述要(want)求；存續産品不(No)得新增與之不(No)符的(of)投資項目；存續産品已投項目存在(exist)上(superior)述文件禁止情形的(of)，相關投資項目到(arrive)期後不(No)得續期。

　　在(exist)投資房地(land)産項目方面，《備案管理規範第4号》明确，私募資産管理計劃直接或間接投資于(At)房地(land)産價格上(superior)漲過快熱點城市（北京、上(superior)海、廣州、深圳、廈門、合肥、南京、蘇州、無錫、杭州、天津、福州、济南、鄭州、濟南、成都）普通住宅地(land)産項目的(of)産品，協會暫不(No)予備案此類産品。對項目中同時(hour)包含多種類型住房的(of)，明确要(want)求計劃募集資金不(No)得用(use)于(At)項目中普通住宅地(land)産建設。個(indivual)别機構可能通過嵌套投資産品、受讓信托受益權、受讓資産收（受）益權、以(by)名股實債的(of)方式受讓房地(land)産開發企業股權等方式規避相關監管要(want)求，變相投資于(At)熱點城市普通住宅地(land)産項目。以(by)上(superior)述方式投資于(At)熱點城市普通住宅地(land)産項目的(of)私募資産管理計劃，暫不(No)予備案。

　　在(exist)投資房地(land)産企業方面，《備案管理規範第4号》明确，私募資産管理計劃向房地(land)産開發企業提供融資不(No)得用(use)于(At)支付土地(land)出(out)讓價款或補充流動資金，不(No)得直接或間接爲(for)各類機構發放首付貸等違法違規行爲(for)提供便利。（轉自網絡）